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小米“房地产”要来了,雷军预言成真!

  作者:张生

  来历:鸣金网(ID:mingjin-wang)

  (本文首发:鸣金网,图片来历:网络)

  拿下手机,占据客厅,宣战厨房后,

  将来买的房子,也有或许是博天堂游戏中心小米的!

  一

  雷军5年前的预言总算成真,小米“房地产”要来了。

  两天前的小米开发者大会上,雷军高调揭露了“小米才智地产解决计划”,称小米现在已与卓尔集团、绿洲集团和年代地产协作,预期本年交给约2000套房,现在正在建造14家房产项目样板。

  名曰才智地产,其实也便是房地产,仅仅经过智能化手法,将小米智能家居交融其间。

  这次大会上,小米AIoT总经理范典还指出,小米未来事务不但包含地产职业,还包含酒店、物业、社区配套等一系列工业互联解决计划。

  而雷军早在2014年,便明确提出用互联网思想盖房、卖房的计划:

  将想买房、又嫌房价太贵的人组成合伙企业,集资筹钱去买地;

  依据我们的住所需求,挑选好的户型并公示征求意见;

  把施工环节外包给修建企业去做;

  地皮价、钢筋水泥加税的总和,便是房子价格,没有中心本钱,房价自然会降。

  其时雷军更是直言:假如以小米形式干房地产的话,或许只需一两年时刻,就能到达50%的商场占有率。

  而现在,雷军现已迈出了要害一步!

  二

  屡次揭露放言不碰房地产的雷军,其实,现已在这条路上走了很远。

  2016年是雷军间隔房地产最近的一次,其时跟万科协作建房的事宜,小米内部现已完成了全员自愿认购挂号,但由于监管等要素,终究不了了之。

  外界都知道,雷军本年7月在北京买下34万平的房子,用作小米科技园。但多数人或许不知道,小米近几年拿地的频率现已远超一家硬件厂商的正常范畴。

  2015年8月,小米斥资12.4亿元拿下广州两幅地块。

  2018年8月,小米耗资6288万竞得武汉光谷中心城区地块。

  2018年11月,小米联合华润以26.57亿元拿下北京市昌平4.7万平土地。

  本年5月,小米又以2亿元将南京一宗6.2万平地块收入囊中。

  这些土地有建成当地总部大楼、写字楼的,也有建成人才公寓、商业场所的,但严格来说,都不是在搞房地产。

  有了前车之鉴,联合我国第二大酒店华住集团,小米在酒店职业的布局现已初见成效,全国5000家以上酒店将搭载小米才智地产和企业套件解决计划。

  而小米已先行一步进入一般居民小区,打通物业和社区设备,为老百姓(603883,股吧)住所供给定制化计划。

  但比较小米的谨言慎行,雷军旗下的顺为本钱在房地产范畴的出资,底子无需遮遮掩掩。

  从长租公寓到房产出售都有进入,两者相继折戟后,顺为又盯上了家装职业,雷军称之为“用小米形式改造家装商场”。

  可以说,雷军历来都没有抛弃对房地产职业的寻求。

  三

  我国历来不缺顺势而为的职业大佬,却唯一短少改造者和颠覆者。

  近两年来,房产职业增速严峻放缓,楼市见顶的声响不绝于耳。最高法布告显现,截止10月底,全国已有408家房企破产;万科高喊“活下去”;恒大、万达、碧桂园改名的、改主业的此伏彼起……

  多家地产龙头更是史上初次同电商联手,打上“1元起拍”的标签,将房子搬上双11的渠道。尽管噱头大于本质,但房地产职业本来的格式现已开端不坚定。

  马云曾说,哪里人们诉苦最多,哪里就孕育着最大商机。关于房产职业新机遇的探究和掌握,搅局者雷军肯定要算一号。

  有了自己拿地的经历、同地产商协作开发也驾轻就熟,加上酒店和居民住所的深度布局,不久后的某一天,小米“房地产”真的问世,用的着意外吗?

  四

  几十年原封不动的房产职业,正在由内而外发生巨变。

  传统朴实的地产开发商将无法生计,未来将或许只要一种地产商存在,那便是由互联网巨子主导、软硬件厂商和地产开发商一起参加的“才智地产商”。

  眼下谁都有时机,小米联手万科、华为签约绿洲、阿里携手碧桂园,跨界打劫早现已开端跑马圈地……

  没有任何地产企业能独善其身,没人能猜到,下一个对手终究会是谁!

  雷军曾揭露表明:“假如要做房地产,榜首标语便是要解放一代年轻人,让我们不要为这种工作操心,要把房价拉下来1/3乃至1/2”。

  而这,才是近4亿80、90后们最深切的希望。

本文首发于微信大众号:鸣金网。文章内容属作者个人观点,不代表态度。出资者据此操作,危险请自担。

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点击次数:  更新时间:2019-11-26 09:36  【打印此页】  【关闭】
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